一家居企业拍地建厂，计划投资5亿元

新闻来源：门业视界

8月1日，佛山市南海区土地交易市场迎来智能家居产业新动向。广东苏柏瑞家居科技有限公司以1779万元成功竞得丹灶镇东涌路西侧一宗27亩工业用地，楼面地价244元/平方米，标志着该公司总投资5亿元的智能家居项目正式启动。

该地块位于桂丹西路以北、广州绕城高速以东，地处丹灶镇东部产业核心区。周边已聚集星源材质、徐工集团、亿合门窗等知名企业，形成完善的产业链配套环境。根据规划，项目用地性质为二类工业用地兼容物流仓储，容积率上限4.0，允许建设最高50米的生产厂房，总建筑面积可达7.3万平方米。

值得关注的是，尽管地块规划用途包含金属制品制造，但企业明确将聚焦智能家居领域，这与南海区"传统产业高端化"的发展战略高度契合。

作为本次投资主体的广东苏柏瑞家居科技，是扎根南海六年的五金行业新锐力量。公开资料显示，该公司专注高端家居五金系统研发，产品线覆盖橱柜功能五金、衣柜收纳系统等全屋空间解决方案。此次拿地建厂，意味着企业将从单一五金配件供应商向智能家居整体方案提供商转型。

据业内人士分析，5亿元的投资规模中，预计将有相当比例用于智能生产线和研发中心建设，这与佛山市推进的"家居产业数字化"转型方向不谋而合。

市场观察人士指出，在佛山全力打造"有家就有佛山造"产业品牌的背景下，苏柏瑞家居选择此时扩大产能颇具战略眼光。项目建成后，不仅可提升企业在高端五金市场的占有率，更能借助区位优势与周边建材、家电企业形成协同效应。