2025年8月11日社区商业及局旧改新闻

新闻来源：家居最前瞻

以下案例体现社区商业在公益、便民服务、夜间经济及消费促进等方面的创新实践，反映了政府、企业、居民多方协同推动社区发展的趋势。

既有社区整体翻新中因地制宜的创新模式，包括政企合作、居民共治、技术赋能等，也有公益+商业模式的探索，核心都是在国家政策的统领下，推动城市品质提升与民生改善。

全国社区局旧改资讯动态

2025年8月11日，全国各地社区改造、城中村改造、老旧小区翻新、危房重建等资讯动态如下：1.广州柯木塱村城中村改造项目启动签约广州市天河区柯木塱村完成第一批集中签约，标志着该城中村改造进入实质性阶段。项目规划建设现代化商业与办公集群，并配套教育、医疗、商业设施，预计年租金收益将大幅增长。改造后，原有低矮房、“握手楼”将被高端产业空间取代，提升区域整体价值。2.深圳愉园新村老旧小区改造完工龙岗区愉园新村通过“规划牵引、民意驱动、资金撬动”三大策略完成改造，屋顶防水、外立面翻新、消防管网更新等工程全面落地。小区新增69个停车位、16台电梯，居民满意度从46%提升至97%。该项目成为深圳老旧小区改造的“示范样本”。3.南昌首例“原拆原建”危房改造完成南昌市东湖区新公园路87号D级危房通过“政府主导+居民参与”模式完成原址重建，32户居民回迁新居。项目严格遵循“原址、原面积、原楼层、原高度、原产权性质”原则，并采用现代抗震技术，彻底消除安全隐患。4.珠海启动超万户老旧小区改造珠海市香洲区今年计划改造27个老旧小区，涉及超145万平方米，总投资23.89亿元。改造内容包括休闲空间优化、停车位规划、消防设施升级等，旨在提升居民生活品质。其中，宝珠新村等小区改造后有望改善市场流通性。5.平度市八里庄片区旧改项目交付山东平度市八里庄片区旧改项目正式交付，提供828套安置房，绿地率达38.7%。项目采用海绵城市技术，并配套口袋公园、健身步道，显著提升居住环境。施工过程中应用BIM技术，提高效率并减少资源浪费。6.北京通州苏荷雅居小区完成路面与供水改造该老小区翻新3000平方米路面并升级供水系统，解决长期积水和水阀老旧问题。改造资金通过“党组织服务经费+物业投入+街道奖励”多方筹措，施工期间还设立临时取水点保障居民生活。7.南通华迪小区门头改造体现民主协商崇川区华迪小区通过人大代表联络站收集126条居民意见，优化小区标识设计。改造过程全程接受居民监督，最终提前5天完成，新门头既美观又实用，增强社区归属感。

全国社区商业新闻

1、学锦社区慈善超市试运营，探索“公益+商业”模式

湖南湘江新区学锦社区启动慈善超市试营业，采用“消费即公益”机制，商户按比例捐赠收益至社区发展基金，用于困难帮扶和公益活动。超市整合爱心商家资源，推出志愿者积分体系，并计划拓展爱心咖啡厅、公益广告位等项目，打造可持续的社区公益生态。

2、滨江社区联动商户设立“防暑港湾”

湖北老河口市滨江社区联合武商购物中心设立夏季纳凉点，提供免费饮水、应急医药箱及休息区，服务户外劳动者和居民。社区还计划在纳凉点开展防暑、防溺水等科普活动，延伸便民服务价值。

3、成都福字街社区举办暖“新”集市

成都市金牛区福字街社区开展“八月福‘至’·共迎世运”集市活动，提供便民服务、健康义诊、法律咨询等，并设置世运会主题互动游戏，促进新就业群体与居民融合，增强社区凝聚力。

4、港投物业举办“啤酒龙虾电音泼水节”激活夜间经济

四川泸州港投集团旗下物业公司在宠物主题公园举办消暑活动，融合美食、音乐、泼水互动，吸引超1万人次参与，推动本地“夜经济”发展，并计划未来拓展宠物主题赛事活动。

5、济南发放新一批消费券刺激社区消费

济南市于8月11日发放零售和餐饮消费券，涵盖商超、餐饮等场景，旨在促进社区消费活力，提振本地商业。